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Kaufnebenkostenrechner – Kaufnebenkosten online berechnen
Beim Immobilienkauf ist der Kaufpreis nicht die einzige Ausgabe. Hinzu kommen die Grunderwerbsteuer, die Eintragungsgebühren ins Grundbuch, die Maklerprovision und die Notarkosten bzw. Kaufvertragsgebühren – in Summe also: die Kaufnebenkosten. In Österreich belaufen sich die Nebenkosten beim Hauskauf, Wohnungskauf oder Grundstückskauf auf rund 10 Prozent. Für die Planung Ihrer Immobilienfinanzierung ist es aus diesem Grund wichtig, dass Sie die Höhe der Kaufnebenkosten kennen. Mit unserem Kaufnebenkostenrechner finden Sie durch Eingabe des Kaufpreises schnell heraus, wie viel Sie Ihre neue Immobilie tatsächlich kostet.
So funktioniert der Kaufnebenkostenrechner
Mit diesen Angaben berechnen Sie die Nebenkosten beim Hauskauf oder Wohnungskauf:
| Kaufpreis der Immobilie | Tragen Sie in das Feld den ausgeschrieben oder bereits vereinbarten Kaufpreis ein. |
| Maklerprovision | Geben Sie die Maklerprovision ein, die Sie dem Makler beim Abschluss des Kaufvertrags schulden. Diese beträgt maximal 4 % bei einem Wert bis 36.336,42 Euro und maximal 3 % bei einem Wert von mehr als 36.336,42 Euro bzw. je nach individueller Vereinbarung. |
| Gebühren für die Eintragung in das Grundbuch | Für die Verbücherung (Eintragung des Eigentumsrechts ins Grundbuch) fällt eine Gebühr in Höhe von 1,1 % des Kaufpreises an. |
| Kaufvertrag Gebühren | Die Höhe der Notarkosten bzw. Kaufvertragsgebühren schwankt zwischen 1 und 3 % und ist abhängig von den Kammertarifen. Unter diesen Kostenpunkt fallen die Aufwendungen für die Kaufvertragserrichtung, für Beglaubigungen, für die Kaufpreisabwicklung über das Treuhandkonto sowie weitere Anwalts- und Notargebühren. |
So geht es nach der Berechnung weiter
Sobald Sie die Kaufnebenkosten ermittelt haben, stehen Ihnen folgende Möglichkeiten offen:
- Lassen Sie sich mit dem Tilgungsrechner verschiedene Varianten der Tilgung darstellen. Dabei erhalten Sie gleich einen konkreten Tilgungsplan, um Ihre Baufinanzierung besser zu planen.
- Stellen Sie eine unverbindliche Finanzierungsanfrage – und erhalten Sie von unseren Experten auf Grundlage eines umfangreichen Kreditvergleichs ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.