Haushaltsauflösung – Der 5-Schritte-Plan

Die Auflösung eines gesamten Haushalts ist eine organisatorische Leistung. Mit unserem 5 Schritte Plan erledigen Sie diese Aufgabe stressfrei und zügig.

Schritt 1: Bestandsanalyse vor Auflösung des Haushalts

Wer einen Haushalt auflösen möchte, muss wissen, was sich darin befindet. Nehmen Sie sich eine Kiste für Wertsachen, Fotoalben etc. mit und einen Stapel Haftnotizen in unterschiedlichen Farben. Nun gehen Sie durch alle Räume des Hauses und durchsuchen es. Schauen Sie sehr genau alles durch und vergessen Sie nicht, die beliebtesten Verstecke zu durchsuchen:

• In Kissenbezügen
• Unter Matratzen
• Wäscheschränke
• Haushaltsdosen
• Tiefkühlfach
• Spülkasten
• Hinter Bildern & Wandverkleidungen

Die Haftnotizen kleben Sie nun an die Möbelstücke und kategorisieren diese. Zum Beispiel eine gelbe Haftnotiz auf Gegenstände, die Sie selbst in Ihrem Haushalt nutzen möchten, eine pinke Haftnotiz auf alles, dessen Wert Sie noch professionell schätzen lassen möchten und eine blaue auf alles, was Sie spenden möchten. Der Rest ist Müll.

Schritt 2: Haushalt auflösen – Wertvolles vorher schätzen lassen

Sollten Sie Antiquitäten oder Designermöbel, wertvolles Porzellan oder Besteck etc. bei der Wohnungsauflösung gefunden haben, so verabreden Sie sich mindestens mit 2 Experten, die diese Gegenstände schätzen und Ihnen ein Angebot zum Ankauf machen. Sollten Sie sich auskennen, nutzen Sie Online-Plattformen, um die Gegenstände zu verkaufen.

Schritt 3: Haushaltsauflösung ­– Kosten im Griff behalten, Preise vergleichen

Da Sie nun alles sortiert und Wertvolles entfernt haben, kann das Entrümpelungsunternehmen beauftragt werden. Suchen Sie sich drei Anbieter heraus und lassen Sie sich die Kosten pauschal kalkulieren. Ein seriöser Haushaltsauflöser wird die Immobilie besichtigen und Ihnen dann ein Angebot unterbreiten. Die Preise können sehr schwanken, darum lassen Sie sich nicht gleich auf das erste Angebot ein! Achten Sie in Auftragsbestätigungen und Verträgen auf das Kleingedruckte. Der Rahmen, in dem Zusatzkosten nachkalkuliert werden dürfen, muss sehr gering sein. Außerdem müssen Sie darauf achten, dass der Entrümpler haftpflichtversichert ist.

Wie immer gilt: Dumpingpreisen sollte man nicht blind vertrauen. Hinterfragen Sie die Angebote.

Schritt 4: Haushalt – Auflösung nach vorheriger Absprache

Am Tag der Haushaltsauflösung gehen Sie mit dem Leiter des Entrümpelungsteams einmal durch alle Räume und erklären genau, was raus soll und was im Haus bleiben muss. So vermeiden Sie, dass zum Beispiel Einbauküche oder Sauna entfernt werden, obwohl diese noch im Haus hätten bleiben sollen. Wenn die Übergabe erledigt ist, fahren Sie nach Hause und entspannen Sie oder starten Sie in Ihren Arbeitstag. Anwesend sein müssen Sie bei der Haushaltsauflösung nicht.

Schritt 5: Verkauf oder Vermietung des Hauses

Sollten Sie das Haus geerbt haben und sich noch nicht sicher sein, ob Sie verkaufen oder vermieten möchten, lassen Sie sich vom Fachmann beraten. Generell gilt: Einfamilienhäuser sind zur Vermietung als Kapitalanlage schlecht geeignet. Die erzielbaren Mieteinnahmen je Quadratmeter sind schlechter als bei kleineren Wohnungen und bei Mietausfall entstehen in der Regel höhere Ausfälle. Sollte niemand aus der Familie selbst in das Haus ziehen wollen, ist ein Hausverkauf meist die beste Lösung. Unsere Immobilienmakler beraten Sie gern.

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